“穷不买一楼互利配资，傻不买顶楼”。这话在业内流传多年，这句话在房产圈里流传很久了，所以懂行的人买房，一般都不太考虑一楼和顶楼。
但奇怪的是，现在这两个楼层却越来越受到年轻人的关注和喜爱。
网友@贾琳琳：当初买顶楼主要是因为便宜，预算有限。后来我把顶楼附带的30㎡大露台，一半弄成了小花园，一半给妈妈种菜。最重要的是采光好，蚊子少，没有高空抛物和噪音的干扰，住了一年，邻居和网友都追着问，房子卖不卖……
那么互利配资，一楼和顶楼到底哪个更好呢？
.01一楼和顶楼，真实居住体验怎么样？
这两个楼层一直以来争议都很大，先来看看网友们的居住体验：
@山野村夫：我家住的就是1楼带院子的房子，夏天在院子里可以享受阳光，非常的惬意，但老是担心楼上扔东西下来，这事发生了好多次，贴告示、找物业都没用，特别烦。
@赵云和聂飞：一楼带院子确实方便孩子玩耍，但南方潮湿和高空抛物的问题很头疼，后来我还是选了高层，虽然没了院子，但住着更踏实了。
那么，顶楼带露台的房子，居住体验又如何呢？
@顶楼阿美：我家顶楼送了个35㎡的大露台，这露台阳光充足、视野开阔，还能种花种菜，特别有田园感。而且采光好、蚊虫少、安静，也没有高空抛物的困扰，住起来很舒服。
不过，顶楼最让人担心的就是防水问题，特别是在雨季，有的时候露台的积水需要及时处理，总的来说，虽然有一些小问题，但总体居住体验非常满意。
.02顶楼露台，可以怎么设计？
①露台种菜：如果你喜欢动手种点东西，顶楼露台就很合适，在这里，你既能体验种植的乐趣，还能吃到自己种的新鲜蔬菜。而且住顶楼可以远离城市的喧嚣，特别安静舒适。
②露台餐厅：
如果你也是一个比较有情调的人，那么就可以将露台打造成一个户外餐厅，摆上舒适的餐桌和椅子，配上温暖的灯光，晚上和家人朋友在露台吃饭聊天，氛围感特别好。
③户外餐厅+休闲区：
你可以把露台分成两部分，一边作为餐厅，可以用来举办家庭聚会或者烧烤派对，另一可以摆上沙发和软垫，加入一些绿植和小灯饰互利配资，就可以将它打造成一个家庭度假的空间，平时可以在这里和家人朋友看看书、喝喝茶，都很惬意。
④户外花园+露台烧烤：如果你将露台打造成花园和烧烤区的结合，那么功能就可以得到扩展。你想想，周末约上三两朋友，欣赏露台上的花草，一边烤肉，特别享受。
⑤顶楼阳光房+温情休闲角：
你还可以将露台打造成阳光房，大面积的玻璃窗让阳光尽情洒入房间，室内充满了温暖和明亮。可以在这里设立一个舒适的阅读角，放上一个大沙发和几本好书，享受宁静的阅读时光。或者在阳光下喝一杯咖啡，感受一天的美好开始。这个温馨的角落不仅是放松的地方，也是享受家庭温情的完美场所。
.03顶楼带露台，业主操心的问题
问：楼顶漏水，怎么办？答：先找到漏水点，然后联系物业或开发商处理。如果是防水层问题，就需要请专业人员重新做防水。
平时也要注意清理排水口，避免堵塞。记得漏水出现时，拍照记录，方便以后维修和跟踪处理。
问：装修时，怎么做顶楼防水？
答：先把露台和顶楼地面清理干净，然后选质量好的防水材料，均匀涂刷，特别是边边角角都要仔细。
做好后防水层以后，要做一下试水测试，确保不会出现漏水现象。
另外，排水系统也要做好，避免积水。建议找专业的人来施工，以确保防水效果的持久性和可靠性。
问：露台护栏怎么选？答：可以用不锈钢、铝合金、玻璃或者铁艺的。不锈钢和铝合金耐腐蚀，而玻璃护栏能提供开阔视野。
但是，护栏高度一般在1.1米到1.2米之间，安全第一。
问：露台地面用什么材料好？
答：露台地面常见的有防腐木、塑木（木塑复合材料）和通体砖。
按照防滑和耐磨程度，从低到高的参考公式为：防腐木< 塑木 < 通体砖。
不管你选择顶楼带露台的房子，还是一楼带院子的房子，可以肯定一点，你一定是一个热爱生活、追求品质的人。
也愿我们每个人都都能把平淡的日子，过成自己喜欢的样子。
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